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星泮雅园后期物业治理项目投标通告
泉源: 合乐 公布工夫:2020-11-12 18:06 累计次数: 字体:[ ]

凭据《中华人民共和国投标标法》、国务院《物业治理条例》、建立部《后期物业治理招招标治理暂行设施》以及南通市相干政策律例,现决议接纳公然投标方法面向社会选聘本项目标物业效劳单元。

一、投标单元:江苏星湖置业无限公司;

二、投标署理单元:南统统顺工程项目治理无限公司;

三、投标内容:星泮雅园项现在期物业治理效劳;

标底阐明:星泮雅园位于南通市经济手艺开辟区中兴东路南、林翠路东。项目性子:住宅。该项目计划用空中积62210㎡,总修建面积:125282.1(地上总修建面积为79991.7㎡,地下总修建面积为45290.4㎡)。配套修建面积19754.95㎡此中物业用房543.14㎡、社区效劳中央3202.07㎡、佳构菜市场5401.7㎡、居野生老效劳站5126.19㎡、卫生效劳中央5402.93㎡、治安联防站30㎡、消防控制室65㎡、邮政效劳用房25㎡;灵活车停车位972个;非灵活停车位1661个;容积率1.286;绿地率:35.01%。(以上详细面积以当局审批文件为准)

物业效劳限期暂定为五年(时代若建立业主大会并另行签署新的《物业治理效劳委托条约》,则本次投标签署的《后期物业治理效劳委托条约》天然停止)。

四、报名资历:

1、具有自力法人资历,注册资金人民币1000万元(含)以上且具有5年以上的物业效劳履历,外资公司不思量;

2、企业经过ISO9001质量治理系统认证;

3、具有相似贸易、住宅项目效劳履历;治理效劳的项目取得省优树模称呼;

4、拟委派的项目卖力人必需具有物业治理项目司理资历证书;

5、物业效劳企业参加市诚信治理系统,有优越的物业企业信誉度;

6、外地企业须具有《进通物业效劳企业立案决议书》;

7、招标企业在近三年治理项目中无发作严重平安变乱的答应函;

8、本项目不承受任何方式的团结体招标。

五、资金泉源:自主谋划、自尊盈亏。

六、报名方法:合乐网站上一致报名。

七、报名停止工夫:2020年 11月20日17时

八、资历预审:

相符报名资历并故意加入招标的物业效劳企业,于划定工夫内提供下列质料:

1、资历预审请求书;

2、《企业法人业务执照》(三证合一)正本复印件、原物业治理资质证书复印件,ISO9001质量治理系统认证复印件、企业效劳同范例贸易项目、住宅项目标业绩证实条约原件(要有项目单元的公章)

3、法定代表物证明及法定代表人身份证复印件、法人受权委托书原件及受权署理人身份证复印件;

4、拟委派项目次要卖力人简历,治理业绩以及声誉证书或证实文件的复印件;

5、招标请求人效劳治理的项目取得的声誉证书;

6、地点市级物业主管部分出具的信誉档案证实;

7、外地企业须具有《进通物业效劳企业立案决议书》;
    8、招标企业在近三年治理项目中无发作严重平安变乱的答应函;

9、招标人以为所需的其他材料。

阐明:招标请求人应提供的上述材料均一式叁份(一正二副),并按以上次序装订,一切复印件加盖公司公章,报名停止后两天内携带上述报名质料交至投标单元。地点:开辟区星湖小道1692号-22室。联络人:周老师,联络德律风:17327031156。以上质料同时需携带原件备查,考核退却复原件。跨越工夫未提交资历预审质料的视为保持网上报名资历。资历预审集会工夫另行告诉。

九、制定开标评审工夫及地址。

各招标单元凭据通告及投标文件的划定和要求,体例招标书(一正四副,共五套)密封后于2020年 12 月10 日13:30时前送至南通市开辟区宏兴路9号能达大厦东裙楼大众资源买卖中央503室。开标工夫:2020年 12 月10日13:30 时。评标工夫:2020年 12 月10日14:00时。开标地址:南通市开辟区宏兴路9号能达大厦东裙楼大众资源买卖中央503室。开标评审工夫及地址若有更改,另行告诉。

十、投标单元入围设施。

1、招标请求人所提供质料的真实性、精确性卖力,如有虚伪或误差,一经查实,将作废其招标资历。

2、招标单元报名后,由区物业治理主管部分牵头,构造投标单元配合对招标报名单元举行招标资历预审,预审及格前方可进入下一轮招招标法式。如资历预审及格的请求人跨越5个时,由南通市经济手艺开辟区综合执法局,经过抽签方法确定5家单元加入招标。经过抽签确定的招标单元,按要求支付投标文件。支付投标文件的工夫、地址另行德律风告诉,报名低于3家单元加入招标,则接纳议标方法选聘,由区主管部分书面批准。

3、被确定为招标人的,在支付投标文件前,应将招标包管金人民币拾万元整缴入投标人指定的账户。评标会竣事后七日外向未中标单元全额退还招标包管金,不计息。中标单元的招标包管金至《后期物业治理条约》具名失效后全额退还,不计息。中标单元无合理来由在商定的工夫内未与投标单元签署条约的,包管金不予退还。

十一、根据文件划定,中标单元在接到正式中标告诉后,在签署《后期物业治理效劳条约》之前,应将后期物业治理推行包管金缴入区物业主管部分指定的账户,(详细数额根据房管局{2009}67号文实行)

十二、报名网址:http://www.ntfdc.net/bm/

十三、投标联络方法:

投标单元:江苏星湖置业无限公司;

投标署理单元:南统统顺工程项目治理无限公司;

联络人:周老师;

联络德律风:17327031156


2020年11月12日